Инвестиции в склады Москвы достигли рекорда

Инвесторы проявляют большой интерес к покупке и аренде складской недвижимости Москвы в пандемию COVID-19, отмечают эксперты.

В 2020 году объём сделок по аренде и покупке  качественных складских помещений в московском регионе достиг 1,9 миллиона квадратных метров, подсчитали в компании CBRE. Это рекордное значение за всю историю рынка.

Еще один важный тренд — в прошлом году впервые в истории складского рынка Московской области самый большой интерес к покупке и аренде помещений проявили онлайн ритейлеры. На них приходилось 28% всех сделок по итогам 2020 года, добавляют аналитики CBRE. Если считать в абсолютном выражении, то это более 0,5 миллиона «квадратов», что сопоставимо с объёмом площадей, который арендовали и купили онлайн ритейлеры за предыдущие три года.

Аналитики ILM считают, что складская недвижимость выиграла от коронакризиса за счёт роста E-commerce, E-grocery и логистических компаний. Большинство девелоперов интересуются спекулятивными объектами среднего размера 30 — 50 тысяч квадратных метров.

Автора: ZETA-MERKET