Описание

Продам ППА . 10 квартир студий с небольшой арендой от КИО - 88000 руб в месяц. (8800 за одну квартиру-студию в центре!) Право выкупа с октября 2020 года. Возможна безпроцентная рассрока на 5 лет по 159 ФЗ .

Действующий бизнес. Продаю в связи со строительством более крупного апарт отеля на 30 номеров.

Собственная Управляющая Компания.  Высокие показатели доходности - 30% годовых, рейтинг на букинге - 8,9. Инвестор получает стабильный пассивный доход, доход УК-20%. Есть возможность построить апарт-отель под вас. Мебель и техника включены в стоимость. В ремонт и наполнение вложено 5 млн руб . Срок окупаемости - 5 лет.

Преимущества:

Собственная УК

Высокий рейтинг на букинге, рбнб.

Простая бизнес модель которая уже работает и приносит результат.

Увеличение числа туристов в Санкт-Петербурге из года в год ( официальная статистика)

Растущий рынок

Наличие в каждом номере собственной кухни и сан узла - это позволяет сдать студии помесячно например в кризис, пандемию или в зимний нетуристический период

Заполняемость номеров 85%

Строим апарт отели в центре города . Недвижимость дорожает. Создаем отели на первом или цокольном этаже (не жилой фонд) это позволяет обойти закон о хостелах Хованской который затрагивает только жилые помещения.

В каждый апарт-отель отдельный вход (не общий вход с подъезда)

Инвестиции подкреплены недвижимостью которую можно перепродать

В центре Санкт-Петербурга практически не строится новых домов поэтому недвижимость в центре дорожает .

Приватизация помещений городского имущества на торгах (выкупаем помещения существенно ниже рынка)

10 летний опыт в строительстве одного из учредителей компании (позволяет существенно сэкономить на строй материалах и строительных работах), профессиональный подход

Наличие команды

Наличие готовых объектов

Менторство человека в собственности которого 500+ апартаментов

Параметры
  • Страна/Город

    Санкт-Петербург, Россия

  • Адрес

    Санкт-Петербург, ул. Декабристов, 33 Садовая, 1,5 км Спасская, 1,6 км Сенная площадь, 1,6 км

  • Сфера

    Услуги

  • Отрасль

    Ресторанный и гостиничный бизнес

Рассмотреть условия банков
Телефон

89202058590

Почта

89202058590@mail.ru

Вам могут быть интересны: