Описание

Бар-ночной клуб в центре города Калининград.

НЕДВИЖИМОСТЬ. Бар занимает помещение площадью 200 м2 на втором этаже нежилого здания на главном проспекте города, Ленинский, отдельный вход, яркая вывеска, имеется большая парковка для гостей. Ставка аренды 100 000 р./мес. до конца года, после 160 000 р. + коммунальные услуги ~ 25 000 р./мес.

Лояльная и надежная компания-собственник помещения, всегда готовая к переговорам. Заключен долгосрочный зарегистрированный договор аренды с правом пролонгации. Выделенная электрическая мощность 45 кВт(с возможностью увеличения).

ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ. 2 зала с общей вместимостью 150 человек, большая барная стойка, чилауты, склад, гостевой и служебный санузлы, гардероб и рабочий кабинет.

ЛИЦЕНЗИИ. Имеется действующая алкогольная лицензия. Система ЕГАИС, 1С, iiko.

В заведении представлены блюда японской кухни, авторские коктейли, обширная карта бара (все технологические карты в наличии), кальяны. Каждые выходные проходят клубные вечеринки, выступления артистов, постоянный поток иностранных гостей. Средняя наценка 300%. Средний чек 1500 р. +++ Эффект отложенного спроса, который подтверждается сейчас всем сегментом ресторанов и баров.

Организация продается без единой задолженности перед контрагентами, гос.органами и обладает кристально чистой репутацией за все время работы в 4,5 года.

Имеется собственный сайт. Ведутся все социальные сети (Instagram, Facebook, VK, Google, Яндекс, 2GIS).

Регулярно заполняются все необходимые журналы и документация, связанная с проверками органов (роспотребнадзор, госпожнадзор, налоговая, росалкогольрегулирование). Раз в квартал проводятся проверки пищевой лабораторией. Заключены договора сотрудничества со всеми поставщиками. Все бизнес-процессы налажены.

В помещении установлена мощная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования общей стоимостью на сегодняшний день более 2 млн.рублей. Установлено видеонаблюдение hd качества во всех помещениях (кроме санузлов и чилаутов). Имеется пожарная и охранная сигнализации. Инсталлирована дорогая система водоочистки. В баре выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Установлено качественное клубное световое и звуковое оборудование.

Помещение подходит для деятельности бара, ночного клуба, лаунж-бара, караоке-бара, стриптиз клуба, кальянной. Продажа осуществляется со всем необходимым оборудованием для ведения работы (мебель, холодильные и морозильные камеры, льдогенератор витрины, барные станции, барный инвентарь и посуда, посудомоечная машина, кальяны, ЖК телевизоры) и товарным остатком алкоголя. Заведение полностью готово к работе, дополнительные вложения не требуются.

Продажа в связи с очень частым отстутствием в России.

Параметры
  • Страна/Город

    Калининградская область, Калининград, Ленинский пр-т, 18 р-н Ленинградский

  • Сфера

    Услуги

  • Отрасль

    Ресторанный и гостиничный бизнес

Рассмотреть условия банков
Расположение
Телефон

89097757050

Почта

spforex@yandex.ru

Вам могут быть интересны: