Описание

Проект реконструкции и строительства.

В настоящий момент на территории отдельно стоящее здание 404 м2. Проект реконструкции с увеличением площади до 770 м2. Земельный участок 24 сотки на огороженной территории. Договор аренды с Пятерочкой подписан на 10 лет, земля в аренде до 62 года. Проект реконструкции на стадии экспертизы.

75 млн. ₽ - стоимость имеющегося здания вместе с договором с Пятерочкой.

На само строительство потребуется еще порядка 30 млн. ₽

Последующая продажа готового объекта возможна минимум за 120 млн. ₽.

Или готовый арендный бизнес:

По договору с Пятерочкой лицензия на алкоголь и тогда МАП составит 1 млн. ₽. Без лицензии - 800 тыс. ₽.

На оставшейся площади будут располагаться аптека и два других магазина. Совокупный МАП будет составлять до 1,5 млн. ₽.

Окупаемость вложений 6 лет.

Детали по запросу.

Параметры
  • Страна/Город

    Москва, Россия

  • Адрес

    Москва, Норильская ул., 7

  • Сфера

    Торговля

  • Отрасль

    Бизнес в сфере b2b

  • Площадь

    440 m2

Рассмотреть условия банков
Телефон

+79030048258

Почта

mariya.g.ponomareva@gmail.com

Вам могут быть интересны: