Описание

Земельный участок с проектируемым на нем зданием находится в исторической зоне города Москвы. В XVII веке здесь находились Елоховская и Басманная слободы. Участок состоит из двух участков, имеющих кадастровые номера:

77:01:0003018:48, площадью 1 400 кв.м; 77:01:0003018:4827, площадью 1 762 кв.м.

На территории кварталов, прилегающих к участку предполагаемого нового строительства, расположены объекты культурного наследия федерального значения - «Усадьба, XVIII-XIX вв.: - Главный дом, - Флигель, - Флигель». В непосредственном соседстве находится Управа Бассманного района.

В северо-восточной части квартала на участке по адресу: Новорязанская ул., д.38, после разборки 2-х этажного здания бывшего детского, не представляющего историко-культурной ценности и расположенного в глубине территории владения, предполагается возвести два 8-этажных корпуса, относительные высотные отметки которых составляют порядка 30 метров от уровня земли, что не противоречит сложившимся характеристикам визуального восприятия объемов культурного наследия.

Характеристики:

- находится в исторической зоне Москвы (ближайшее метро Бауманская, 780м);

- договор долгосрочной аренды до 2061 года с возможностью продления или выкупа;

- одобрен градостроительный план земельного участка, согласованный Департаментом городского имущества г. Москвы;

- проектная площадь 3 162 кв.м.

- проект планировки территории, включающей земельный участок, утвержден решением Градостроительно-земельной комиссии.

- разработано проектное предложение по строительству объекта, согласованное
с Комитетом по архитектуре и градостроительству

- подвальный этаж 4,6 м.

Проектом предусмотрено строительство объекта капитального строительства "ГОСТИНИЦА", состоящего из двух 8-этажных корпусов, соединённых стилобатной 2-этажной частью, с подвальным этажом.В настоящее время на участке расположено 2-этажное здание бывшего детского сада, подлежащее сносу. Основные входы в здание ориентированы во внутренний двор.

Технические показатели:

Площадь участка 3 162 кв.м.

Площадь застройки (по уровню цоколя) 1 810 кв.м.

Суммарная поэтажная площадь 11 030 кв.м.

Общая площадь здания 12 320 кв.м.

Количество номеров 175.

9 этажей, 1 подземный.

Предельная высота здания 29,0 м.

40 машиномест в подземной автостоянке.

Детали по запросу.

Параметры
  • Страна/Город

    Москва, Россия

  • Адрес

    МОСКВА, УЛ. НОВОРЯЗАНСКАЯ, ВЛ. 38, СТР.2

  • Сфера

    Производство

  • Отрасль

    Ремонт и строительство

  • Площадь

    12 320 m2

Рассмотреть условия банков
Телефон

+79030048258

Почта

mariya.g.ponomareva@gmail.com