Описание

Земельные участки полностью расположены в границах приаэродромной
территории аэродрома Москва ( подзоны третья (сектор 3.3), четвертая (сектора 4.1.5,  4.1.6), пятая (внешняя граница) и шестая.

Получены:

- градостроительная документация (ГПЗУ);

- заключение Центрального МТУ Росавиации от 30.12.2019 о согласовании
жилищного строительства на земельных участках с высотой до 58 м.
- заключения АО «Международный аэропорт Внуково» от 23.12.2019 №34 576,
подтверждающего соблюдение обеспечения безопасности полетов.
- отчет об оценке влияния источников неблагоприятного воздействия
оборудования аэродромов и полетов воздушных судов от 17.12.2019.

Получены согласования Росавиации и АО «Международный аэропорт Внуково».

Транспортная доступность:
- до МКАД: 17 км
- до Аэропорта Внуково: 3 км
- до планируемой станции метро Внуково: 8 км.
- планируется строительство системы скоростного трамвая (до планируемой
станции менее 1 км
- близость к Калужскому и Киевскому шоссе

Проектом предусмотрено строительство объектов социальной сферы:
- школы на 1100 мест
- детского сада на 250 мест
- поликлиники на 270 посещений

Концепция проекта предусматривает комплексное развитие территории:

- строительство жилых и нежилых объектов переменной этажности
- строительство всех необходимых объектов инфраструктуры
- строительство всех инженерных сооружений, необходимых для жизнеобеспечения проекта

Для последовательного освоения территории:

- участки разбиты на 3 очереди строительства
- Каждая очередь разбита на 2 пусковых комплекса
- объекты социальной инфраструктуры размещаются в необходимом объеме в каждой очереди.

Характеристики:

Площадь квартир: 286 297 кв.м.

Ритейл 1 этаж: 22 900 кв.м.

МФЦ: Апартаменты/офисы: 6 645 кв.м, ритейл 1 этаж: 456 кв.м.

Полезных площадей: 316 297 кв.м.

Наземно-подземный паркинг (1-3 оч.) 600 м/м.

В ГПЗУ отсутствуют требования к виду паркинга, планируется разместить максимальное количество машиномест на придомовой территории.

Этажность 14-17 (максимальная высота 58 м)
Высота типового этажа 2,8 м
Высота первого этажа 3,6 м

Основные преимущества проекта:
 Монолитные дома комфорт класса разной этажности от 14 до 17;
 Разнообразие планировочных решений от малогабаритных студий до просторных трехкомнатных квартир;
 В ряде квартир будут предусмотрены французские балконы открытого типа;
 Для комфортного хранения габаритных и сезонных вещей на уровне подземного этажа в домах будут предусмотрены удобные кладовые
помещения;
 Детский сад, школа, поликлиника все необходимое будет предусмотрено проектом и расположено в нескольких шагах от дома;
 Игровые и спортивные площадки: всё для отдыха и спорта;
 Разнообразие объектов общественного назначения: магазины, кафе, отделения банка, салоны красоты все первые этажи микрорайона;
 Отдельно стоящий паркинг удобные места для хранения автомобилей.

Детали по запросу.

Параметры
  • Страна/Город

    Москва, Россия

  • Адрес

    Новая Москва, поселение Середнево-Филимонковское

  • Сфера

    Производство

  • Отрасль

    Ремонт и строительство

  • Площадь

    316 297 m2

Рассмотреть условия банков
Телефон

+79030048258

Почта

mariya.g.ponomareva@gmail.com

Вам могут быть интересны: