Описание

Обьект расположен в самом центре, рядом с администрацией района.  Готовый долгосрочный бизнес. Якорные арендаторы Магнит 1-й этаж, договор аренды с 2011 г. до 2031 г. (договор перезаключен в сентябре 2017 г.) и Магниткосметик 2-й этаж, договор аренды до 2032 года с сентября 2017 г. Полный новый ремонт и редизайн здания в сентябре 2017 г. Договоры аренды с ежегодной индексацией, не ниже уровня инфляции по региону. Арендный поток 285 000 тыс. руб./месяц, плюс полное возмещение коммунальных платежей, увеличенные на 6.38% (ИП 6% УСН). Цокольное помещение 370 м2 под основным зданием не задействовано, плюс имеются одноэтажные склады 174 м2, примыкают к основному зданию внутри двора, в н/время подписано соглашение с Магнитом об аренде этих 174 м2, с увеличением ежемесячной аренды на 50 тысяч рублей, все работы выполняет Арендатор. На все три помещения и участок 1550 кв.м. отдельные свидетельства собственности. Газ (своя котельная), водоснабжение центральное, электроэнергия-прямой договор Арендатора, мощности 62,5 кВт, канализация-септик. Причина продажи - несовпадение взглядов партнеров по ведению бизнеса. Обременений, залогов, арестов и др. нет.

Параметры
  • Страна/Город

    Самарская область, Россия

  • Адрес

    с.Кошки, ул.Советская, д.36

  • Сфера

    Торговля

  • Отрасль

    Пищевая промышленность

  • Площадь

    741,6 m2

Рассмотреть условия банков
Расположение
Телефон

+79036407112

Почта

persey@business-sys.ru

Вам могут быть интересны: