Описание

Проект создания элитного жилого комплекса в районе Остоженки - возведение нового объекта и реконструкция исторических зданий.

Над проектом работает команда с исключительной экспертизой и опытом реализации проектов недвижимости в верхнем ценовом сегменте, глубоким пониманием рациональных и эмоциональных потребностей покупателей элитной недвижимости. Сформирован востребованный и высоколиквидный продукт с оптимальным набором преимуществ, что позволяет оптимизировать затраты и выйти на рынок с конкурентными ценами.

Для жилого комплекса ведущими российскими и европейскими бюро выработана архитектурная концепция и проект озеленения и благоустройства из 7 камерных садов.

Стадия проекта: получено разрешение на строительство, подготовлена строительная площадка.

Общая площадь –10 353 кв.м.
Полезная площадь объекта –4995 кв.м.
Сегмент –элит
39 лотов и 2 сити-виллы
72 машиноместа
Общий инвестиционный бюджет (CAPEX) –3,12 млрд. руб., в т.ч.:
-приобретение 1,30 млрд. руб.,
-ECPM (СМР и благоустройство, отделка, инженерия и сети, ПМ) –1,58 млрд. руб.
-комм. расходы–0,24 млрд. руб.)
Выручка от реализации –4,43 млрд. руб.
Срок реализации проекта (выход из инвестиций от старта проекта) –28 мес.
EBITDA –1,31млрд. руб.
IRR –цены
Средневзвешенная цена реализации –800 тыс. руб./кв.м.

Детали по запросу.

Параметры
  • Страна/Город

    Москва, Россия

  • Адрес

    Москва, Малый Лёвшинский переулок

  • Сфера

    Производство

  • Отрасль

    Ремонт и строительство

Рассмотреть условия банков
Телефон

+79030048258

Почта

mariya.g.ponomareva@gmail.com

Вам могут быть интересны: